¡Bienvenidos a esta extraordinaria oportunidad de adquirir una magnífica casa independiente en la exclusiva zona de Polanco! Con un diseño clásico y espacios perfectamente distribuidos, esta propiedad ofrece el confort y elegancia que siempre ha deseado para su hogar y familia. Construido en el año 1975, el inmueble conserva un estilo atemporal, combinado con las comodidades más actuales.
La vivienda presenta una superficie útil de 332 metros cuadrados y una construcción total de 348 metros cuadrados con una finca de 1200m2.
Cada rincón de esta casa está pensado para ofrecer bienestar y funcionalidad, comenzando por sus amplias cuatro habitaciones, ideales para el descanso y el confort de toda la familia. La distribución incluye un salón de 15 metros cuadrados, que ofrece un ambiente acogedor para disfrutar de reuniones familiares o momentos de relax.
Una de las joyas de esta propiedad es su increíble jardín ofreciendo un espacio exterior perfecto para el ocio, jardinería o simplemente relajarse al aire libre en compañía de amigos o seres queridos. Además, el balcón proporciona una vista panorámica única de los alrededores, una característica que realza aún más la exclusividad de este hogar.
El nuevo propietario también contará con el privilegio de disponer de un garaje, proporcionando la comodidad y seguridad que se merece. Un amplio trastero está disponible para cubrir todas sus necesidades de almacenamiento de la mejor manera posible. La finca, por su parte, se encuentra cerrada para garantizar una mayor privacidad y tranquilidad a sus residentes.
También cabe destacar la cercanía con el transporte público, con una parada de autobús situada muy cerca, lo que asegura conectividad óptima con el resto de la ciudad, facilitando el acceso a todos los servicios que necesite en su día a día. Los alrededores de la vivienda se convierten en un paraíso ajardinado, ofreciendo un hermoso entorno verde donde disfrutar de la naturaleza sin renunciar al confort y la seguridad del hogar.
La casa se encuentra amueblada, lista para entrar a vivir, con todos los elementos necesarios para entrar directamente y empezar a disfrutar de su nuevo hogar. Al tratarse de una casa independiente en una zona tan conocida como lo es Polanco.
Esta es definitivamente una oportunidad que no querrá dejar pasar. Las características de esta propiedad representan un alto valor tanto para aquellos que buscan un hogar donde establecerse de forma definitiva.
La elegancia, comodidad y alta calidad de esta residencia la convierten en una elección óptima para aquellos que valen el estilo de vida de primer nivel. No dude en contactarnos para agendar una visita y comprobar usted mismo la gran oportunidad que representa esta propiedad. Experimente el lujo y confort que tanto ha estado buscando y convierta esta magnífica casa en el hogar de sus sueños. ¡El futuro comienza en Polanco!
Gastos e impuestos no incluidos. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará: impuesto sobre transmisiones patrimoniales (ITP) – tipo general: 9% (*). Base de cálculo: mayor valor entre precio de compraventa o valor de referencia catastral.-. Gastos de notaria y registro: aprox. entre 0.2% y 0.5% s/PV (aranceles variables según precio, número de copias y complejidad; cálculo según tarifas normativas). Si se precisa hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la compraventa. No se incluyen otros gastos o tributos puedan por ley corresponder al comprador.
El consumidor, conforme a la normativa vigente, podrá solicitar información y documentación adicional relativa al inmueble coma sus características, condiciones de la operación y del servicio de mediación en la oficina sita en Santander y/o a través del email: administracion@rentasycapitales.es
La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la compraventa, cuyas condiciones, en todo caso, estarán sujetas a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y posterior formalización del contrato. La información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales contractuales y fiscales. Anuncio de carácter meramente informativo.
(*) Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cantabria puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica en el siguiente enlace: https://www.agenciacantabratributaria.es/. Tarifas notariales registrales reguladas en anexo I del Real Decreto 1426/1989 y, Anexo I del Real Decreto 1427/1989, respectivamente.
